經(jīng)公開競(jìng)價(jià)招租，黔陽(yáng)古城首批窨子屋租賃取得圓滿成功，目前正在有序改造開發(fā)中。為進(jìn)一步加快黔陽(yáng)古城保護(hù)開發(fā)進(jìn)度，豐富景區(qū)業(yè)態(tài)，根據(jù)公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則和有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)將黔陽(yáng)古城第二批窨子屋公開租賃事宜公告如下：

　　一、租賃窨子屋情況

　　1.招租標(biāo)的一：管家窨子。租賃物為洪江市黔陽(yáng)古城管家窨子房屋及庭院。土地面積404.87㎡，建筑面積345.89㎡，租賃底價(jià)為2萬(wàn)元/年，租賃時(shí)間為20年。

　　2.招租標(biāo)的二：陳家窨子。租賃物為洪江市黔陽(yáng)古城陳家窨子房屋及庭院。土地面積555.6㎡，建筑面積380.99㎡，租賃底價(jià)為2萬(wàn)元/年，租賃時(shí)間為20年。

　　二、租賃方式及條件

　　1.租賃方式。上述租賃物作為旅游開發(fā)項(xiàng)目予以公開競(jìng)價(jià)招租，價(jià)高且不低于底價(jià)者承租，租金每五年一付，第二個(gè)五年租金在競(jìng)得價(jià)上遞增20%，以后每五年租金依次遞增20%。凡按時(shí)、按規(guī)劃完成租賃物維修、改造并投入經(jīng)營(yíng)的，前兩年租金予以全額獎(jiǎng)勵(lì)給競(jìng)得方。

　　2、保證金。報(bào)名時(shí)每個(gè)標(biāo)的需繳納競(jìng)價(jià)保證金5萬(wàn)元。

　　3、開發(fā)期限。競(jìng)得人應(yīng)在一年內(nèi)對(duì)競(jìng)得物進(jìn)行開發(fā)并投入經(jīng)營(yíng)，保證金在開發(fā)完成且經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，不計(jì)息予以退還給競(jìng)得人。凡逾期未維修改造、未投入經(jīng)營(yíng)的，或競(jìng)得方單方面毀約的，出租方可無條件終止合同、收回租賃物，競(jìng)租人繳納的保證金及利息作為違約金歸出租方所有。

　　三、報(bào)名、競(jìng)價(jià)及手續(xù)辦理

　　1.報(bào)名地點(diǎn)：黔陽(yáng)古城管理委員會(huì)(洪江市黔陽(yáng)古城游客接待中心一樓)，聯(lián)系人：胡女士(13707453771)、鄧女士(13874473796)。

　　2.報(bào)名時(shí)間： 2016年11月9日8:00至2016年11月19日17:30(上午：8：00-12:00,下午：14：30-17:30)。

　　3、有關(guān)資料。承租方報(bào)名時(shí)需提交合法的身份證明、有關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和《項(xiàng)目開發(fā)方案》。《項(xiàng)目開發(fā)方案》要明確具體的開發(fā)方向、項(xiàng)目規(guī)劃、投資額度等。凡未提供《項(xiàng)目開發(fā)方案》或《項(xiàng)目開發(fā)方案》未通過黔陽(yáng)古城管委會(huì)預(yù)審的視為失去競(jìng)租資格。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：經(jīng)審核具備競(jìng)價(jià)資格的企業(yè)和個(gè)人，參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1.競(jìng)得方在遵守黔陽(yáng)古城管理、保護(hù)、開發(fā)及出租方設(shè)定的有關(guān)規(guī)定下，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求可以對(duì)競(jìng)得物進(jìn)行維修、改造。維修、改造房屋的風(fēng)格須符合古城整體規(guī)劃和風(fēng)貌。

　　2.所租賃房屋的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定為文化旅游類別，可用于農(nóng)特產(chǎn)品、工藝品、酒吧、茶吧、咖啡吧、冰吧、客棧、創(chuàng)意產(chǎn)品等符合旅游經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的項(xiàng)目，競(jìng)得人不得擅自改變用途，不得維修改造成寺廟、宗祠等。

　　3.競(jìng)得方房屋維修、改造及經(jīng)營(yíng)方案應(yīng)取得出租方書面同意后方可操作。

　　洪江市黔陽(yáng)古城管理委員會(huì)
2016年11月9日